Регионы обещают: жилье будет доступным

Президент Республики Ингушетия Мурат Зязиков: Республика Ингушетия занимает одно из лидирующих мест среди других субъектов РФ по темпам жилищного строительства. С 2002 по 2006 годы введено в эксплуатацию более двух миллионов квадратных метров жилья. Только 500 тысяч из них были построены на государственные средства. При таких высоких темпах развития частного строительства в РИ до сих пор не было ни одного случая обмана дольщиков.

В 2006 году плановый показатель ввода жилья в соответствии с нацпроектом «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» выполнен более чем на 100 % и составил 23,3 тысячи квадратных метра. В результате в прошлом году обеспеченность жилой площадью на одного человека составляла в РИ 10,8 квадратных метра, это на 4,4 квадратных метра больше, чем четыре года назад. Такое резкое увеличение в течение нескольких лет — мощный рывок вперед.

Решение жилищного вопроса постоянно находится в сфере особого внимания руководства республики. И здесь важно как качество объектов строительства, так и доступность готовой недвижимости для граждан с разным уровнем доходов. Для активизации хода жилой застройки предусмотрен целый комплекс мер по сдерживанию роста стоимости жилья за счет снижения административных барьеров в сфере строительства, сокращения сроков согласования исходно-разрешительной и проектно-сметной документации, обеспечения земельных участков под застройку сетями электро-, водо-, газо- и теплоснабжения. Полностью готовая под застройку площадка является хорошим побудительным мотивом для инвестора.

С точки зрения инфраструктурных условий решения жилищных задач ситуация в Ингушетии очень неплохо выглядит за последние годы. 100 процентов территории республики газифицировано. Такого результата мы раньше не достигали, причем сделано это было не за счет общей программы газификации, а за счет внутренних источников. В республике разработана целевая программа по развитию инженерной инфраструктуры до 2010 года. В настоящее время определены три новые площадки под застройку. Это село Яндаре — 18 га, станица Орджоникидзевская — 30 га, село Долаково — 21 га. К этим участкам за счет бюджетных средств будет подведена инженерная инфраструктура, что позволит строительным организациям значительно снизить издержки производства. Планируется возвести на этих площадках около полутора миллионов квадратных метров жилья.

Сегодня активно ведется строительство на территории города Назрань. За последние десять лет в городе появились два новых микрорайона на территориях в 105 и 300 га, решается вопрос о возведении еще одного района площадью в 550 га.

В каждом населенном пункте у нас обязательно есть район «Новостройка». В чистом поле были выстроены два села — Берд-Юрт и Зязиков-Юрт. Сегодня объемы и перспективы жилищного строительства колоссальны. Не последнюю роль в этом играет менталитет нации: ингуши всегда были лучшими строителями. Практически каждый ингуш построил себе дом, а то и несколько — для своих детей. Учитывая прирост населения в республике, а по этому показателю мы — первые в России, можно прогнозировать дальнейшее увеличение вводимого в эксплуатацию жилья. Особенно активно строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов сейчас идет в Магасе. Подготовлены проекты застройки жилого массива в селении Яндаре Назрановского района, предполагающие ввод 49,2 тысячи квадратных метров жилья.

Если же говорить о строительстве вообще, то в I квартале 2007 г. по сравнению с I кварталом 2006 г. в Ингушетии, по данным Росстата, отмечен наибольший прирост в Российской Федерации (более чем на 70 %) объема работ по виду деятельности «Строительство».

Журнал «Регионы России», № 7 (19), сентябрь 2007 г.